Esta operación consiste en la adquisición de la deuda asociada a un edificio residencial compuesto por 9 viviendas con garajes, situado en el municipio de Pantoja (Toledo).
El activo se encontraba en una situación de bloqueo derivada de la deuda hipotecaria asociada al inmueble y del estado incompleto de la promoción. Tras identificar la oportunidad, se realizó un proceso de análisis jurídico, técnico y financiero para evaluar la viabilidad de la operación y definir la estrategia de ejecución.
La operación se estructuró mediante la compra del crédito asociado al inmueble, lo que permitió tomar control del activo y avanzar en la regularización de su situación jurídica. A partir de ahí se definió una estrategia orientada a finalizar los trabajos pendientes del edificio y preparar su salida a mercado.
Uno de los elementos clave de la operación fue la comercialización anticipada del activo, cerrando un acuerdo de compra antes de la finalización completa de las obras, lo que permitió reducir significativamente el riesgo de la operación.
Actualmente el proyecto se encuentra en fase final de ejecución, con la previsión de completar la operación en el corto plazo.